Palvelut yksityishenkilöille
Sisäilman vaikutusta ihmisen terveyteen on vasta viime vuosina alettu ymmärtää. Selittämätön sairauskierre voi johtua altistumisesta sisäilman epäpuhtauksille. Perinteiset kuntotarkastukset tai -tutkimukset eivät ota kantaa rakennuksen terveellisyyteen. Me Kolonassa olemme rakennusten terveellisyyteen erikoistuneita rakennusalan ammattilaisia, ja kehittämämme KodinTerveys-palvelut keskittyvät nimenomaan sisäilman laatuun sekä rakennuksen terveellisyyteen.
KodinTerveys Peruskäynti
Onko asunnossasi poikkeavaa hajua tai epäiletkö muuta sisäilman ongelmaa?
Peruskäynti on aistinvarainen, noin puoli tuntia kestävä asunnossa tehtävä katselmus, joka sopii käytettäväksi silloin, kun olet esimerkiksi huomannut asunnossasi poikkeavaa hajua tai epäilet muuta sisäilmaan liittyvää ongelmaa. Peruskäynnin pohjalta saat asiantuntijalta näkemyksen ja ohjeet, miten ongelmaa voidaan lähteä selvittämään. Peruskäynnillä ei tehdä tutkimuksia tai oteta näytteitä, ellei niistä erikseen sovita.
Hinta: 600 € (pääkaupunkiseutu)
KodinTerveys Terveystarkastus
Haluatko selvittää rakennuksen terveellisyyteen vaikuttavia tekijöitä kuten mahdollisia rakennusvirheitä?
Terveystarkastuksessa kartoitetaan asumisterveyteen vaikuttavia rakennusvirheitä ja -vaurioita sekä arvioidaan myös rakenteen rakennusfysikaalinen toiminta. Terveystarkastus on edullinen, rakenteita rikkomaton alkututkimus, joka soveltuu käytettäväksi silloin, kun on epäily haitasta, jota halutaan alustavasti selvittää. Tämä tarkastus ei ole tarkoitettu riitatapausten reklamaatioihin.
Terveystarkastuksen aikana käymme läpi kohteen ja teemme
- rakennuksen rakennusvuoteen ja -tapaan perustuvan riskianalyysin
- tutkimuksia ja mittauksia sekä aistinvaraisia havaintoja
- materiaalien riskianalyysin (vanhentuneet materiaalit kuten muovimatto tai lastulevy saattavat aiheuttaa sisäilmaan kaasumaisia päästöjä. Vanhentuneet materiaalit saattavat myös aiheuttaa kosteus- ja homevaurioiden syntymisen rakenteisiin).
Toimitamme asiakkaallemme Terveystarkastuksesta raportin, josta käy ilmi
- mahdollisten rakennusvirheiden ja -vaurioiden vaikutus asumisterveyteen
- mahdollisten laboratorionäytteiden tulkinta
- selvitys riskirakenteista
- korjaustoimenpide-ehdotukset
- suositellut jatkotutkimukset.
Hinta: 290 € + 7 €/m²
KodinTerveys Asuntokaupan reklamaatiot
Etsitkö apua asuntokauppaan liittyvän riitatilanteen ratkaisemiseen?
KodinTerveys Asuntokaupan alkuanalyysi
Oletko ostamassa asuntoa tai kiinteistöä, johon on tehty kuntotarkastus?
Markkinoilla on iso joukko kuntotarkastuksia tekeviä yrityksiä, ja tarkastusten kirjo on varsin laaja. Usein tarvitaankin ammattilaista selventämään ja ”lukemaan auki” sen, mitä kuntotarkastuksessa on tehty ja mitä siitä on kerrottu.
Toimita meille saamasi myyntiesitteet, kuntotarkastus ja muut tiedot, mitä sinulla on myytävästä asunnosta saatavilla.
Pidämme noin puoli tuntia kestävän Teams-palaverin, jossa asiantuntija käy materiaalit kanssasi läpi ja kertoo, mitä riskejä kohteessa on tai mitä sinun kannattaa ottaa huomioon, jos aiot tehdä kohteesta tarjouksen.
Hinta: 250 €
KodinTerveys Tutkimukset
Jotta kohteen kunnosta saadaan mahdollisimmin kattava käsitys, tehtäviin selvityksiin sisältyy usein useampi alla mainituista tutkimuksista
Sisäilmaongelmien selvitykset
Epäillyn tai koetun sisäilmaongelman aiheuttajan paikantaminen.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus on yleensä tietyn rajatun rakenneosan tai järjestelmän tarkempi tutkimus, jossa sen kunto selvitetään.
Rakenneavaukset ja -selvitykset
Rakenneavaukset ja -selvitykset ovat yleensä osa sisäilmaongelman selvityksiä ja kuntotutkimuksia, mutta niitä tehdään lähes poikkeuksetta myös korjaussuunnittelua varten.
Ilmavuotokartoitus
Ilmavuotokartoituksen tarkoituksena on selvittää rakenteissa olevat ilmavuotokohdat. Rakenteista siirtyy ilmavuotojen mukana epäpuhtauksia kuten villakuituja, mikrobien itiöitä, rihmastoa ja aineenvaihduntatuotteita sekä radonia sisäilmaan. Ilmavuotokartoitukset tehdään joko merkkisavun tai merkkianeen avulla.
Näytteenotto
Näytteenotto on usein olennainen osa sisäilmaongelman selvityksiä ja kuntotutkimuksia. Rakenteista, niiden pinnoilta ja osin myös sisäilmasta voidaan ottaa mikrobi-, VOC-, asbesti- ja muita haitta-ainenäytteitä. Näytteenoton tarkoituksena on joko vahvistaa tai poissulkea epäilty vaurio tai mahdollisen haitta-aineen esiintyminen materiaalissa.
Kosteusmittaus ja kosteuskartoitus
Kosteusmittausten tarkoituksena on selvittää, voiko rakenteen pinnoittaa tai onko rakenteessa liiallista kosteutta, joka voi aiheuttaa mikrobivaurioita. Kosteuskartoitus on yleensä pintapuolinen, pintoja rikkomaton menetelmä, jossa vertaillaan samasta rakenteesta saatuja arvoja toisiinsa tai rajataan kostuneita alueita.
Lämpökuvaus
Lämpökuvauksen avulla selvitetään rakenteissa olevia ilma- ja lämpövuotokohtia. Lämpökuvaus on yksi rakentamisen laadunvarmistusmenetelmistä. Lämpökuvauksella voidaan siis paikallistaa tiiveys- ja eristepuutteita rakenteissa, myös pahoin kostuneet rakenteet on mahdollista paikantaa lämpökameran avulla.
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
Kartoituksen tarkoituksena on selvittää toimenpiteiden alaisten rakenteiden haitta-aineet, jotta niiden purkutyö voidaan tehdä asianmukaisesti. Kartoitus on lakisääteisesti tehtävä ennen vuotta 1994 valmistuneisiin rakennuksiin.
